阳光城项目位于管城区中州大道与七里河交汇处. 目前在售的户型面积段为85平米两房，89平米三房，115-128平米三房， 6号院二期1#楼均价14300元/㎡.. 于中州大道，长江路，未来路，十八里河合围地块，也是河景房。 占地45亩，绿地率30%，容积率4.1，车位比1:1，人车分流，非机动车不分. 地铁4/5号线550米，临近中州大道，南三环通达全程。交通便利。临近科美景广场，富田太阳城商业广场等，满足咱们购物及生活所需。.

大家好，我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业能带来帮助，接下来介绍一下阳光城这个项目。 阳光城: 阳光城位置位于中州大道与长江东路交汇处。 交通配套:小区紧邻金二环，航海路、中州大道、三环立交，开车方便。 商业配套: 有大商新玛特、丹尼斯、凯德广场环绕，生活购物一体木化，自身建有大型集中商业和风情商业街等。基本上生活上的吃喝玩乐都能满足。 目前在售的面积为:85平两房，89平三房，115-128平三房，房源不是很多，具体得可以带您实体去看一下，有什么不明白的都可以联系哦。

考虑刚需客户，或者想考虑位置好的，首付预算在35-50万都可以考虑这个位置 本人成交了几套，对这个比较了解！ 阳光城面积：84/88/118/129平 均价14600－15300元/平 小区5栋高层（30层），2T4户，2023年交房 毛坯交付. 区域：项目位于郑州东南二环，坐享航海商圈的成熟配套。. 交通配套：中州大道、南三环、机场高速等快速路 地铁：4、5号地铁线双地铁加持，为生活提速 商业配套：项目地处航海商圈，坐享富田太阳城、万科广场、福都广场等多元生活配套；内部约5万方商业、特色风情街等多种生活业态，为您营造家门口的繁华生活。 自然景观：临河而建，坐享30米宽七里河+25米宽沿河绿化带，以及约500米长的滨河公园，置身于盈盈绿意之中，垂钓、散步、晨练，享受健康生活。

项目总占地约1300亩，目前在售7号院，位于中州大道以东，七里河以南，离地铁5号线七里河站1.1公里，距离4号线果树所站1.2公里左右，7号院规划5栋29-31层高层一字排开，北向户型可以享受七里河河景，东侧临近七里河农贸市场，整体感观较为落后，在售面积为83-129㎡，4号和5号楼在售，均价14500-15300左右，还有6号院1栋准现房、8号院洋房在售，5栋高层多为2单元，2梯4户设计，84㎡两房，88、118㎡和129㎡三房

项目总占地约1300亩，目前在售7号院，在售面积为83-129㎡，4号和5号楼在售，均价14500-15300左右，还有6号院1栋准现房、8号院洋房在售，七号院位于中州大道以东，七里河以南，离地铁5号线七里河站1.1公里左右，距离在建的4号线果树所站1.1公里左右，7号院规划5栋29-31层高层一字排开，北向户型可以享受七里河河景，东侧临近七里河农贸市场，整体感观较为落后，5栋高层多为2单元，2梯4户设计，中间户84㎡两房和88㎡三房，边户为118㎡和129㎡三房，户型设计都算不上好，南向都是两开间朝南，采光效果不会太好，118㎡和129户型南北双阳台，相对会更通透

挺好的，价格合适，位置合适，刚需人群可入

配套齐全，比较适合居住，交通方便，靠谱开发商。

周边生活很方便，位置不错

阳光城是在福塔这边，价格比较低的一个项目，户型还行，现价比非常高，就是周边安置房比较多，但是对于刚需首次置业，还是可以选择的。听起来很专用，最低的预算达到我自己满意的选择

这个楼盘的位置很好，周边都是很成熟完善的配套，位于一个成熟的商圈，生活所需的配套，周边基本上都有。但是没有任何一个产品是十全十美的，楼盘涉及东西太多，更是好坏并存。别人只说优点，全是溢美之词，我来分析一下缺点，希望对您有用。 1，此阳光城是鼎盛开发的，不是大家熟知的闽系开发商阳光城，产品力相对一般。 2，小区一字排开，面积较小，后期停车问题会比较严峻。后期车位是机械车位还是普通车位，车位售价多少目前待定。 3，新的一期临近中州大道高架桥，噪音较大。